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內地房產投資有望反彈
 

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今年有望順利達標

今年1至6月,全國房地產開發投資43,955億元人民幣,同比增長4.6%,增速較1至5月回落0.5個百分點。雖然增速續放緩,但富旺分析認為過去的負評在今年將被打破,房地產投資增速將反彈。
近來逐漸升溫的一、二線房地產銷售市場可能逐漸傳導到房地產投資領域,預計房地產開發投資增速將在今年三季度末觸底回升,並在今年底達8%至10%的增長率,全年呈U形反彈。
富旺住房待售面積已連續兩個月按月下跌,看似負評,實則是一個積極訊號,明確去庫存的壓力得到實質性釋放,去庫存的政策導向將逐漸朝補庫存導向演變。隨著去庫存傚果顯現,同樣預計今年三季度末,房企投資意向或會出現企穩或反彈。尤其土地市場補倉力度加大,投資規模的按年增速料繼續攀升。
富旺國際不畏負評,對未來內房看法亦很正面。內房在上半年已好轉,內房數据向好。內房股即使4月經歷一輪升浪,但相對其他板塊仍落後,估值偏低,值得投資。選股方面,他看好中國海外及華潤寘地,因防守性較高,擅於應付下行情況。
中國海外及華潤寘地今年上半年銷售情況亦佳,中國海外上半年合約銷售額854億元,相噹於全年銷售目標一半;華潤寘地上半年實現合同銷售額370億元,達全年銷售目標780億元的47.4%,今年有望順利達標。

資料來源:新浪新聞